АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июня 2015 г. № 463

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ"

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства РФ от 16.05.2011 № 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг", в целях обеспечения информационной открытости деятельности органов местного самоуправления, повышения качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг на территории муниципального образования Березовский городской округ постановляет:

1. Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков собственность без проведения торгов", согласно приложению.
2. Начальнику организационного отдела администрации Березовского городского округа (Волкова Н.В.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Березовского городского округа и обеспечить его опубликование в приложении к газете "Мой город" "Местная власть".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Березовского городского округа по городскому развитию А.Г.Попова.
4. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава Березовского
городского округа
Д.А.ТИТОВ





Приложение
Утверждено
постановлением администрации
Березовского городского округа
от 30 июня 2015 г. № 463

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ"

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования
Административный регламент разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков в собственность без проведения торгов", определения сроков и последовательности действий (административных процедур) комитетом по управлению муниципальным имуществом Березовского ГО (далее - КУМИ Березовского ГО), а также порядка взаимодействия КУМИ Березовского ГО со структурными подразделениями администрации Березовского городского округа, органами государственной власти, органами местного самоуправления, учреждениями и организациями.
Настоящий Административный регламент определяет предоставление КУМИ Березовского ГО муниципальной услуги "Предоставление земельных участков в собственность без проведения торгов" (далее - муниципальная услуга).

1.2. Описание заявителей муниципальной услуги
Получателями муниципальной услуги (заявителями) могут быть любые юридические лица, физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели либо их представители.

1.3. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги:
1.3.1. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется:
- в КУМИ Березовского ГО;
- в отделе земельных отношений муниципального казенного учреждения "Градостроительство и управление имуществом Березовского городского округа" (далее - МКУ "ГиУИ Березовского ГО");
- при личном обращении либо с использованием средств телефонной, почтовой или электронной связи (см. приложения № № 1, 2, 3);
- в многофункциональных центрах, которыми осуществляются информирование по вопросам предоставления муниципальной услуги, прием и выдача документов;
- в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет") на официальных сайтах www.gosuslugi.ru, http://42.gosuslugi.ru (Единый портал государственных и муниципальных услуг) размещается справочная информация по предоставлению муниципальных услуг; также заявителю предоставляется возможность заполнения заявления на получение муниципальной услуги в электронной форме;
- на официальном сайте администрации Березовского ГО (http://berez.org).
1.3.2. Адрес, телефоны, режим работы:
КУМИ Березовского ГО. Место нахождение и почтовый адрес: 652420, Кемеровская область, г. Березовский, пр. Ленина, д. 22, каб. № 7, тел. 8(38445)3-28-11, электронный адрес: kumi-42@yandex.ru, режим работы: 08:30 - 17:30, обеденный перерыв 12:30 - 13:30, выходные дни: суббота, воскресенье.
МКУ "ГиУИ Березовского ГО" (отдел земельных отношений). Место нахождение и почтовый адрес: 652425, Кемеровская область, г. Березовский, пр. Ленина, д. 39а, каб. № 4, каб. № 15, тел. 8(384-45)5-89-07, 8(384-45)5-70-08. Электронный адрес: mku.gui@yandex.ru. Режим работы: 08:30 - 17:30, обеденный перерыв 12:30 - 13:30, выходные дни: суббота, воскресенье.
Адреса, телефоны и режим работы МФЦ размещаются в средствах массовой информации, на официальных сайтах МФЦ и администраций муниципальных образований.
1.3.3. Приемы граждан и консультирование по вопросам предоставления муниципальной услуги проводят специалисты отдела земельных отношений МКУ "ГиУИ Березовского ГО" (каб. № 4, № 15):

Часы приема:



вторник:
14.00 - 17.00;

среда:
9.00 - 12.00;
консультирование с использованием телефонной связи осуществляется в рабочее время по номерам: 8(38445)5-89-07, 8(38445)5-70-08.

Консультации предоставляются по следующим вопросам:
- перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- источника получения необходимых документов для предоставления муниципальной услуги (орган, организация и их место нахождения);
- времени приема и выдачи документов;
- другим вопросам о порядке предоставления муниципальной услуги.
1.3.4. Ответственный орган за оказание муниципальной услуги - КУМИ Березовского ГО, ответственная организация - МКУ "ГиУИ Березовского ГО".
1.3.5. Ответственными лицами за организацию административных процедур, предусмотренных данным регламентом, являются директор МКУ "ГиУИ Березовского ГО" и начальник отдела земельных отношений МКУ "ГиУИ Березовского ГО". Ответственным лицом за выполнение административных процедур являются специалисты отдела земельных отношений МКУ "ГиУИ Березовского ГО", в обязанности которых в соответствии с их должностной инструкцией включено предоставление данной муниципальной услуги.
1.3.6. Устное информирование в рамках муниципальной услуги
При поступлении телефонного звонка или устного обращения, специалисты МКУ "ГиУИ Березовского ГО" подробно и в корректной форме информируют обратившегося. Время разговора не должно превышать 10 минут.
В случае, если специалист МКУ "ГиУИ Березовского ГО" принявший звонок, не компетентен в поставленном вопросе, обратившемуся лицу сообщается телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
1.3.7. Письменное информирование по предоставлению муниципальной услуги осуществляется после получения письменного запроса о предоставлении информации путем направления письменных ответов почтовым отправлением либо электронной почтой в зависимости от указанного адреса в письменном обращении.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги
- полное наименование "Предоставление земельных участков в собственность без проведения торгов";
- краткое наименование "Земля в собственность без проведения торгов";
- сокращенное наименование "Земля в собственность без торгов".
2.2. Муниципальная услуга предоставляется - КУМИ Березовского ГО. Обеспечение предоставления муниципальной услуги осуществляет - МКУ "ГиУИ Березовского ГО".
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:
- отказ в приеме заявления и документов;
- возврат заявления заявителю с аргументированным уведомлением об отказе в предоставлении земельного участка;
- договор купли-продажи земельного участка в трех экземплярах;
- решение органа местного самоуправления (в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно).
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги:
2.4.1. Общий срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 дней со дня регистрации заявления.
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
- Конституция Российской Федерации;
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ "О землеустройстве";

- Федеральный закон от 21.07.1977 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- Федеральный закон от 07.07.2003 № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве";

- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
- Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных";
- Приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 12.01.2015 № 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов";
- Закон Кемеровской области от 10.12.2007 № 161-ОЗ "Об установлении размеров земельных участков в целях оформления прав на земельные участки в упрощенном порядке";
- Закон Кемеровской области от 18.07.2002 № 56-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области";
- постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 06.05.2010 № 176 "Об утверждении порядка бесплатного предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Кемеровской области, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена";
- Устав Березовского городского округа, утвержденным решением Березовского городского Совета народных депутатов от 25.09.2014 № 117;
- решение Совета народных депутатов Березовского городского округа от 26.06.2014 № 110 "Об утверждении Положения "О порядке управления и распоряжения собственностью муниципального образования Березовский городской округ";
- Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа, утвержденным Березовским городским Советом народных депутатов от 20.10.2011 № 265;
- Устав муниципального казенного учреждения "Градостроительство и управление имуществом Березовского городского округа", утвержденным распоряжением КУМИ Березовского ГО от 29.12.2011 № 193-р;
- иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Кемеровской области Березовского городского округа, регулирующими правоотношения в данной сфере.
2.6. Исчерпывающий перечень документов для предоставления муниципальной услуги
2.6.1. Документы предоставляемые лично заявителем(-ями):
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя(-ей):
2) копия документа, удостоверяющего личность представителя(-ей) физического лица (для физических лиц);
3) копия документа, удостоверяющего личность представителя(-ей) юридического лица (для юридических лиц);
4) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя(-ей);
5) нотариально заверенное согласие супруга(-и) на приобретение в собственность земельного участка (в случае приобретения земельного участка в собственность одним из супругов);
6) копия документа, подтверждающего льготу(-ы) физического лица;
7) документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, строение, сооружение либо помещение не зарегистрированное в Едином государственном реестре прав (далее - ЕГРП);
8) документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП;
9) сообщение заявителя(-ей) содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
2.6.2. Документы запрашиваемые по каналам межведомственного взаимодействия:
1) кадастровый паспорт земельного участка испрашиваемого земельного участка, либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
2) кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке;
3) кадастровый паспорт помещения, в случае обращения собственника помещения, в здании, сооружении, расположенного на испрашиваемом земельном участке;
4) выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества, либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений;
5) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем;
6) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.
Документы запрашиваются органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Документы предоставляются (направляются) в подлиннике (в копии, если документы являются общедоступными) либо в копиях, заверяемых должностным лицом органа местного самоуправления, принимающего заявление о приобретении прав на земельный участок.
2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- заявление не соответствует установленной форме (смотреть приложение № 4 к настоящему регламенту);
- заявление о предоставлении в собственность земельного участка без проведения торгов подписано не уполномоченным лицом или лицом, не подтвердившим свои полномочия;
- имеются подчистки, либо приписки, текст не поддается прочтению, зачеркнуты слова и иные исправления в заявлении;
- предоставлен неполный пакет документов;
- документы представлены в ненадлежащий орган.
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- в течение 10 (десяти) дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка КУМИ Березовского ГО возвращает заявление заявителю, если оно не соответствует положениям (приложение к регламенту № 4), подано в иной орган или к заявлению не приложены документы, предоставляемые в соответствии с пп. 2.6.1 п. 2 Административного регламента;
- с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
- в срок не более чем 30 (тридцать) дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка МКУ "ГиУИ Березовского ГО" рассматривает поступившее заявление и принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований:
1. указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка для сельскохозяйственного, охотохозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд;
2. указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;
3. на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект: подземные линейные сооружения, а также их наземные части и сооружения, технологически необходимые для их использования, для размещения которых не требуется разрешения на строительство; водопроводы и водоводы всех видов, для размещения которых не требуется разрешения на строительство; линейные сооружения канализации (в том числе ливневой) и водоотведения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство; элементы благоустройства территории; линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ, а также связанные с ними трансформаторные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для осуществления передачи электрической энергии оборудование, для размещения которых не требуется разрешения на строительство; нефтепроводы и нефтепродуктопроводы диаметром D№ 300 и менее, газопроводы и иные трубопроводы давлением до 1,2 Мпа, для размещения которых не требуется разрешения на строительство; тепловые сети всех видов, включая сети горячего водоснабжения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство; геодезические, межевые, предупреждающие и иные знаки, включая информационные табло (стелы) и флагштоки; защитные сооружения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство; объекты, предназначенные для обеспечения пользования недрами, для размещения которых не требуется разрешения на строительство; линии и сооружения связи, для размещения которых не требуется разрешения на строительство; проезды, в том числе вдольтрассовые, и подъездные дороги, для размещения которых не требуется разрешения на строительство; пожарные водоемы и места сосредоточения средств пожаротушения; пруды-испарители; отдельно стоящие ветроэнергетические установки и солнечные батареи, для размещения которых не требуется разрешения на строительство, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
4. на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
5. указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;
6. указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;
7. указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;
8. указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;
9. указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;
10. указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона. Указанное извещение должно быть доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы;
11. в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок не образован заинтересованным лицом в предоставлении земельного участка и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям:
а) границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости";
б) на земельный участок не зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если такой земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;
в) в отношении земельного участка в установленном законодательством Российской Федерации порядке не определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений;
г) в отношении земельного участка отсутствуют сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства;
д) в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона;
е) земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
ж) земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;
з) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объекта, и размещение которого не препятствует использованию такого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;
и) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком;
к) земельный участок изъят из оборота, за исключением случаев, в которых в соответствии с федеральным законом изъятые из оборота земельные участки могут быть предметом договора аренды;
л) земельный участок ограничен в обороте, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
м) земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на срок, не превышающий срока резервирования земельного участка;
н) земельный участок расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении;
о) земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;
п) земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой;
р) в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления;
с) в отношении земельного участка поступило заявление о предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его предоставлении;
т) земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования;
у) земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
- разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;
- испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка для сельскохозяйственного, охотохозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд;
- площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;
- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;
- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;
- предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;
- в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;
- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
- в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;
- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";
- площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов.
Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги является:
- заявление заявителя о приостановлении предоставления услуги.
2.9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги:
- муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления - не более 15 минут.
2.11. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги:
Заявление регистрируется в течение 2-х дней с момента поступления документа в орган местного самоуправления.
2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов (заявлений) о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам:
Помещения для приема заявителей располагаются, по возможности, на нижних этажах зданий с отдельным входом.
Заявителю обеспечиваются надлежащие условия для ожидания (стулья, стол, освещение). В доступном месте размещаются стенды с информацией по предоставлению муниципальной услуги.
Помещение сотрудника должно соответствовать следующим требованиям:
- наличие соответствующих вывесок и указателей;
- наличие столов, стульев;
- наличие телефона;
- оснащение рабочего места сотрудника в установленном порядке вычислительной и организационной техникой, а также канцелярскими принадлежностями;
- обеспечение доступа к основным нормативным правовым актам, регулирующим порядок предоставления муниципальной услуги.
Место ожидания и приема заявителей должно соответствовать следующим требованиям:
- оборудование стульями, скамьями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 3-х мест;
- наличие соответствующих вывесок и указателей;
- для заполнения необходимых документов обеспечивается бумагой, соответствующими бланками заявлений, канцелярскими принадлежностями;
- обеспечение доступа к основным нормативным правовым актам, регулирующим порядок предоставления муниципальной услуги.
Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами о предоставлении муниципальной услуги, оборудуются информационными стендами, на которых размещается информация по предоставлению муниципальной услуги.
Вход и передвижение по помещениям, в которых проводится прием граждан, не должны создавать затруднений для лиц с ограниченными физическими возможностями, иметь доступные места общественного пользования. Для этого вход в помещение оборудуется специальным пандусом, обеспечивается беспрепятственное перемещение и разворот специальных средств для передвижения (кресел-колясок). Столы, предназначенные для лиц с ограниченными физическими возможностями, размещаются в стороне от входа, с учетом беспрепятственного подъезда и поворота специальных средств для передвижения (кресел-колясок). Месторасположение помещения, в котором предоставляется муниципальная услуга, должно определяться с учетом пешеходной доступности от остановок общественного транспорта.
На территории, прилегающей к месторасположению МКУ "ГиУИ Березовского ГО", оборудуются места для парковки автотранспортных средств не менее трех машино-мест, с выделением машино-места для инвалидов. Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным.
2.13. Показатели доступности и качества муниципальных услуг:
- обеспечение информирования заявителей о месте нахождения и графике работы;
- возможность получения консультации, связанной с предоставлением муниципальной услуги;
- возможность ознакомления с Административным регламентом предоставления муниципальной услуги, а также с иными информационными материалами, связанными с предоставлением данной муниципальной услуги, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", стендах органов, оказывающих муниципальную услугу;
- предоставление настоящей услуги в установленные настоящим Административным регламентом сроки;
- профессиональная подготовка специалистов;
- высокая культура обслуживания заявителей;
- доля обоснованных жалоб заявителей на действия (бездействие), решения должностных лиц уполномоченного органа при предоставлении муниципальной услуги в общем количестве обращений заявителей за предоставлением муниципальной услуги;
- доля случаев предоставления муниципальной услуги в сроки, установленные настоящим Административным регламентом, в общем количестве случаев предоставления муниципальной услуги.
Информация о предоставляемой муниципальной услуге, формы запросов (заявлений) могут быть получены с использованием ресурсов в сети "Интернет". Запрос (заявление) и документы, предусмотренные пунктом 2.6 настоящего Административного регламента, могут быть поданы заявителем в уполномоченный орган лично, либо с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг, или официальных сайтов уполномоченных органов либо через должностных лиц МФЦ.
Предоставление муниципальной услуги в электронной форме, в том числе подача заявителем заявления и документов или заявления об электронной записи в электронной форме с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Кемеровской области. Состав административных процедур, предоставляемых в электронном виде, а также действий заявителя по получению информации о предоставлении муниципальной услуги в электронном виде определяется в соответствии с содержанием этапов перехода на предоставление муниципальной услуги в электронном виде.
Запросы о предоставлении документов (информации), указанных в пункте 2.6 настоящего Административного регламента, и ответы на них направляются, как правило, в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.
2.14. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в многофункциональных центрах и особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме:
Многофункциональный центр предоставления муниципальных услуг участвует в представлении муниципальной услуги в части осуществления информирования заявителя, приема от заявителя (представителя заявителя) заявления и необходимых документов на предоставление муниципальной услуги, выдачи документов, получения необходимых межведомственных запросов по услуге заявителя. Срок получения необходимых для предоставления услуги сведений по каналам межведомственного взаимодействия не должен превышать 5-ти рабочих дней, при этом срок предоставления муниципальной услуги не может быть увеличен.
Предоставление муниципальной услуги в многофункциональном центре осуществляется по принципу "одного окна", в соответствии с которым предоставление муниципальной услуги осуществляется после однократного обращения заявителя с соответствующим запросом, а взаимодействие с МКУ "ГиУИ Березовского ГО" осуществляется МФЦ без участия заявителя в соответствии с нормативными правовыми актами. Предоставление муниципальной услуги в МФЦ может осуществляться в электронной форме.
МФЦ принимает документы у заявителя, удостоверяясь, что копии документов соответствуют оригиналам, специалист МФЦ выполняет на них запись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов, печатями, сканирует и направляет в МКУ "ГиУИ Березовского ГО" в течение одного рабочего дня посредством информационно-коммуникационных технологий, в том числе с использованием каналов межведомственного взаимодействия. При необходимости направляет в МКУ "ГиУИ Березовского ГО" оригиналы документов.
При дополнительном запросе документов по каналам межведомственного взаимодействия в описи документа МФЦ напротив запрашиваемого документа делает соответствующую метку "направлен межведомственный запрос в наименование органа "дата".
Документы, полученные МФЦ, по каналам межведомственного взаимодействия, заверяются подписью и печатью МФЦ и передаются в течение одного рабочего дня с момента получения в МКУ "ГиУИ Березовского ГО" с отметкой о приобщении к делу.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку
их выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур в электронной форме

3.1. Описание (последовательность) административных процедур:
- прием заявления и соответствующего пакета документов, указанных в п. 2.6 настоящего Административного регламента;
- анализ предоставленного пакета документов на соответствие действующему законодательству;
- аргументированный отказ в принятии заявления;
- принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных п. 2.9 Административного регламента;
- принимается решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно;
- осуществляется подготовка проекта договора купли-продажи земельного участка, в случае предоставления земельного участка без проведения торгов.
3.2. Сведения о лицах, ответственных за выполнение административной процедуры:
Ответственными лицами за выполнение административных процедур являются специалисты отдела земельных отношений МКУ "ГиУИ Березовского ГО" в соответствии с обязанностями, изложенными в должностных инструкциях.
3.3. Содержание административных процедур, продолжительность и максимальный срок их выполнения:
3.3.1. Прием заявления и соответствующего пакета документов, указанных в п. 2.6 настоящего Административного регламента.
Заявитель заполняет бланк заявления, утвержденный настоящим Административным регламентом с приложением необходимого пакета документов, предусмотренного п. 2.6 настоящего Административного регламента.
3.3.2. Анализ предоставленного пакета документов на соответствие действующему законодательству.
При установлении факта отсутствия необходимых документов, предусмотренных п. 2.6.2 Административного регламента, специалисты отдела земельных отношений МКУ "ГиУИ Березовского ГО" осуществляют запрос посредством межведомственного взаимодействия. Срок проведения анализа представленного пакета документов - 10 дней с момента поступления заявления.
3.3.3. Аргументированный отказ в принятии заявления
В течение 10 дней со дня поступления заявления, КУМИ Березовского ГО возвращает заявление заявителю, если оно не соответствует положениям, изложенным в приложении № 4 настоящего Административного регламента, подано в иной орган местного самоуправления или к заявлению не приложены документы, предоставляемые в соответствии с п. 2.6.1 Административного регламента.
3.3.4. Принятие решения в предоставлении земельного участка.
В срок не более чем 30 дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка, специалисты отдела земельных отношений МКУ "ГиУИ Березовского ГО" рассматривают поступившее заявление, проверяют наличие или отсутствие оснований, предусмотренных п. 2.8 Административного регламента, и по результатам рассмотрения и проверки совершают одно из следующих действий в отношении испрашиваемого земельного участка:
- осуществляют подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка в трех экземплярах и их подписание, а также направляют проекты указанных договоров для подписания заявителю;
- принимают решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно;
- принимают решение об отказе в предоставлении земельного участка.

4. Формы контроля за исполнением
Административного регламента

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием решений ответственными лицами.
Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений Административного регламента и иных нормативно-правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятие решений ответственными лицами осуществляется должностными лицами КУМИ Березовского ГО, МКУ "ГиУИ Березовского ГО".
4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги.
Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушения порядка и сроков предоставления муниципальной услуги.
Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются комиссией, которая формируется на основании приказа КУМИ Березовского ГО. Результат деятельности комиссии оформляется в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.
4.3. Ответственность за решения и действия (бездействия), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.
По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Специалисты, ответственные за предоставление муниципальной услуги, должностные лица, ответственные за организацию административных процедур, предусмотренных настоящим Административным регламентом (директор МКУ "ГиУИ Березовского ГО" и начальник отдела земельных отношений МКУ "ГиУИ Березовского ГО") могут быть привлечены к дисциплинарной ответственности. В случае выявления в действиях (бездействии) вышеуказанных лиц признаков административного правонарушения либо наличия признаков состава преступления, вышеуказанные лица привлекаются к административной, уголовной ответственности.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа местного самоуправления,
предоставляющего муниципальную услугу, а также
должностных лиц, муниципальных служащих

5.1. Информация для заявителей об их праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) входе предоставления муниципальной услуги.
Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих, предоставляющих муниципальную услугу, в досудебном (внесудебном) и судебном порядке.
5.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования
Предметом досудебного (внесудебного) обжалования является действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) должностными лицами и специалистами МКУ "ГиУИ Березовского ГО" в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Административного регламента.
Досудебный (внесудебный) порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, включает в себя подачу жалобы на действия (бездействие) должностных лиц вышестоящему в порядке подчиненности должностному лицу (далее - жалоба).
5.3. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в рассмотрении жалобы либо приостановления ее рассмотрения
Жалоба не рассматривается по существу и заявителю направляется соответствующее уведомление в следующих случаях:
в жалобе обжалуется судебное решение (жалоба в течение семи дней со дня регистрации возвращается лицу, направившему жалобу, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения);
в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи (жалоба остается без ответа по существу поставленных в ней вопросов, при этом заявителю сообщается о недопустимости злоупотребления правом);
если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, и она не подлежит рассмотрению, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщается заявителю, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;
в жалобе заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства;
ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну (заявителю сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в жалобе вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений).
В случае, если причины, по которым ответ по существу поставленных в жалобе вопросов не мог быть дан, в последующем им были устранены, заявитель вправе вновь направить жалобу.
5.4. Вышестоящие должностные лица, которым может быть адресована жалоба заявителя в досудебном (внесудебном) порядке.
Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме директору МКУ "ГиУИ Березовского ГО", Председателю КУМИ Березовского ГО и Главе Березовского ГО.
5.5. Сроки рассмотрения жалобы
Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, на официальном сайте администрации Березовского городского округа (http://berez.org) в разделе "Интернет-приемная" (http://berez.org/vr/main.php), а также может быть принята при личном приеме заявителя. Жалоба, поступившая в вышеуказанный орган, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 30 дней со дня ее регистрации.
5.6. Результат досудебного (внесудебного) обжалования применительно к каждой процедуре либо инстанции обжалования.
Результатом досудебного (внесудебного) обжалования применительно к каждой процедуре либо инстанции обжалования является:
1) удовлетворение жалобы, в том числе: в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах;
2) отказ в удовлетворении жалобы.

Первый заместитель главы
Березовского городского округа
по городскому развитию
А.Г.ПОПОВ





Приложение № 1
к Административному регламенту
комитета по управлению
муниципальным имуществом
Березовского городского округа
по предоставлению муниципальной
услуги "Предоставление земельных
участков в собственность
без проведения торгов"

БЛОК-СХЕМА
УСТНОГО ИНФОРМИРОВАНИЯ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ ЛИЦ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ


Устное обращение, \
либо поступление звонка

\/

Информирование и
консультирование
по предоставлению
муниципальной услуги


\/ \/ \
> не более
Лицо, обратившееся Лицо, обратившееся / 10 минут
за предоставлением за предоставлением
информации, удовлетворено информации, не удовлетворено
консультацией консультацией

\/

Расширенное информирование,
дополнительная информация /
о предоставлении
муниципальной услуги

\/

> конец






Приложение № 2
к Административному регламенту
комитета по управлению
муниципальным имуществом
Березовского городского округа
по предоставлению муниципальной
услуги "Предоставление земельных
участков в собственность
без проведения торгов"

БЛОК-СХЕМА
ПО ОКАЗАНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПРИ ЛИЧНОМ ОБРАЩЕНИИ


Личная явка заявителя,
> либо его представителя


\/ \/

Требуется консультация Не требуется консультация

\/

Прием заявления
и соответствующего пакета
документов


\/ \/

Отказ В течение 10 дней со дня
в принятии заявления < поступления заявления анализ
и пакета документов предоставленного пакета
документов

\/

При установлении факта
отсутствия необходимых документов,
осуществляется запрос посредством
межведомственного информационного
взаимодействия


\/ \/

Не предоставляем Предоставляем
муниципальную услугу муниципальную услугу

\/ \/

Принимается решение об Осуществляется подготовка
отказе в предоставлении договора купли-продажи
муниципальной услуги, земельного участка, либо
с указанием всех выписок из постановления
оснований отказа администрации БГО,
в случае предоставления
земельного участка в
собственность бесплатно


\/ \/

Конец услуги






Приложение № 3
к Административному регламенту
комитета по управлению
муниципальным имуществом
Березовского городского округа
по предоставлению муниципальной
услуги "Предоставление земельных
участков в собственность
без проведения торгов"

БЛОК-СХЕМА
ПО ОКАЗАНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПОСРЕДСТВОМ
ПОЧТОВОЙ И ЭЛЕКТРОННОЙ СВЯЗИ


Поступление заявления и
соответствующего пакета
документов

\/

Информирование обратившегося
лица о получении заявления и
пакета документов

\/

Проверка полученного Отказ в приеме заявления
заявления и пакета > и предоставленного пакета
документов документов (информирование
обратившегося лица)

\/

Проверяется наличие
\/ или отсутствие оснований \/
в предоставлении
Информирование испрашиваемого Информирование
заявителя об отказе земельного участка заявителя о подготовке
в предоставлении документов в принятии
муниципальной услуги решения о
предоставлении
муниципальной услуги

\/

Информирование
\/ заявителя на каждой
стадии о статусе
Подготовка движения муниципальной
аргументированного услуги
отказа в предоставлении
земельного участка
\/
\/
Подготовка проекта
Отправка договора купли-продажи
аргументированного земельного участка,
отказа посредством либо решения о
почтовой или предоставлении
электронной связи земельного участка
в собственность
бесплатно

\/

Отправка посредством
> Конец услуги < почтовой или
электронной связи
проекта договора
купли-продажи
земельного участка
или выписок из
постановления
администрации БГО,
либо приглашение
заявителя на
получение документов






Приложение № 4
к Административному регламенту
комитета по управлению
муниципальным имуществом
Березовского городского округа
по предоставлению муниципальной
услуги "Предоставление земельных
участков в собственность
без проведения торгов"

Председателю комитета
по управлению
муниципальным имуществом
Кемеровской области
О.Н.Дульяниновой

ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка без проведения торгов

От ________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, организационно-правовая форма
___________________________________________________________________________
юридического лица/Ф.И.О. физического лица) (далее - заявитель)
ОГРН записи о государственной регистрации юридического лица в ЕГРЮЛ или
индивидуального предпринимателя/паспортные данные физического лица:
___________________________________________________________________________
ИНН заявителя: ____________________________________________________________
Местонахождение юридического лица: ________________________________________
___________________________________________________________________________
Почтовый адрес заявителя (для связи с заявителем): индекс _________________
город ________________ ул. _____________________________ д. ____ кв. № ____
телефоны заявителя: _______________________________________________________
адрес электронной почты ___________________________________________________

Прошу предоставить земельный участок для __________________________________
___________________________________________________________________________
(цель использования земельного участка)

Испрашиваемое право _______________________________________________________
(собственность)
Условия предоставления (за плату, бесплатно) ______________________________
Сведения о земельном участке: площадь: _______________ кв. м,
Кадастровый номер земельного участка ______________________________________
Местоположение: город ____________________, ________________________ район,
ул. (пр., пер.) ___________________________________________________________
другие характеристики: ____________________________________________________
Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного
участка ___________________________________________________________________
Основание предоставления земельного участка без проведения торгов _________
___________________________________________________________________________
На земельном участке расположены:

N
Наименование объекта
Правоустанавливающие документы
Площадь объекта
1



2




Заявитель: ____________________________________________ ___________________
(Ф.И.О., наименование организации) (печать, подпись)

"__"__________ 20__ г.

К заявлению прилагаются:

№ п/п
Наименование документа
Количество листов в экземпляре
1
2
3
1
копия документа, удостоверяющего личность заявителя(-ей)

2
копия документа, удостоверяющего личность представителя(-ей) физического лица (для физических лиц)

3
копия документа, удостоверяющего личность представителя(-ей) юридического лица (для юридических лиц)

4
Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя(-ей)

5
Нотариально заверенное согласие супруга(-и) на приобретение в собственность земельного участка

6
Копия документа, подтверждающего льготу(-ы) физического лица

4
Документы, подтверждающие право приобретения земельного участка без проведения торгов на условиях, установленных земельным законодательством

Иные документы
5


6


7


8



Мною подтверждается:
представленные документы получены в порядке, установленном действующим законодательством;
сведения, содержащиеся в представленных документах, являются достоверными.
Лицо, предоставившее заведомо ложные сведения или поддельные документы, несет ответственность в соответствии с Уголовным кодексом Российской Федерации.
Я, даю свое согласие Комитету по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа, на обработку своих персональных данных, то есть совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в ФЗ № 152 от 27.07.2006, а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством. Настоящее согласие действует бессрочно и может быть отозвано Заявителем в любой момент по соглашению сторон.

Заявитель: ___________________________________________/________________
(Ф.И.О.) (подпись)





Приложение № 5
к Административному регламенту
комитета по управлению
муниципальным имуществом
Березовского городского округа
по предоставлению муниципальной
услуги "Предоставление земельных
участков в собственность
без проведения торгов"

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА N

город Березовский Кемеровской области

Четырнадцатое апреля две тысячи пятнадцатого года

На основании _________________________________________________, Комитет по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа в лице ____________________________________ Положения о Комитете, именуемый в дальнейшей "Продавец" и ________________________________, адрес проживания: Кемеровская область, г. Березовский, _____________________________ (паспорт _____________________________________________________________), именуемый в дальнейшем "Покупатель" и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность земельный участок (далее - Участок), а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером _______________________________, находящийся по адресу: Кемеровская область, г. Березовский, ___________________ (далее - Участок), для _______________________________________________ в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, площадью _______ кв. метра.
1.2. На участке имеется: ______________________________________________
1.3. Договор считается заключенным с даты его подписания.

2. Плата по договору

2.1. Цена Участка составляет ______________ руб. (______________________________________________).
2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) в течение 7 рабочих дней с момента заключения настоящего Договора на счет Продавца.
2.3. Цена Участка должна быть 100% оплачена до государственной регистрации права собственности на Участок в срок указанный в 2.2.
2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа, за вычетом расходов Продавца на продажу Участка в порядке и по нормам, установленным Правительством Российской Федерации, перечисляется на счет УФК по Кемеровской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа, балансовый счет 40101810400000010007 Отделение Кемерово, БИК 043207001, ИНН 4203002498, КПП 425001001, КБК 905 1 14 06012 04 0000 430, ОКАТО 32410000000, ОКТМО 32710000), продажа земельного участка по договору № от _____________ г.

3. Обременения Участка

3.1. Земельный участок не обременен правами третьих лиц и сервитутами (либо обременен, тогда указываемым каким).

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Продавец имеет право:
4.1.1. Требовать от Покупателя оплаты земельного участка в размере, порядке и сроки, установленные разделом 2 договора.
4.1.2. В случае уклонения покупателя от государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок обратиться в суд с требованием о проведении государственной регистрации перехода права собственности и возмещении убытков, вызванных задержкой регистрации.
4.2. Продавец обязуется:
4.2.1. При заключении договора представить Покупателю достоверную и максимально полную информацию о продаваемом земельном участке, которая может существенным образом повлиять на решение покупателя о его приобретении.
4.3. Покупатель обязуется:
4.3.1. Оплатить цену Участка в порядке, установленном разделом 2 настоящего Договора.
4.3.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных разделом 2 настоящего договора.
4.3.3. Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
4.3.4. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечить доступ и проход на участок их представителей.
4.3.5. С даты подписания Договора и до даты государственной регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на участке.
4.3.6. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на участок.

5. Ответственность сторон

5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приобретение в собственность Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.
5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0.3% от цены участка за каждый день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4 Договора, для оплаты цены Участка.

6. Особые условия

6.1. Договор имеет силу акта приема-передачи.
6.2. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.3. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.4. Расчет выкупной цены земельного участка является приложением к Договору.
6.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр направляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

7. Юридические адреса и реквизиты Сторон:

Продавец: Комитет по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа
652420, Кемеровская область, г. Березовский, пр. Ленина, 22, ИНН 4203002498, КПП 425001001, БИК 043207001.

Покупатель: ______________________, адрес проживания: __________________, (паспорт ______________________________________________), тел.

7. Подписи Сторон

Продавец: _______________________ М.П. ______________________________
(подпись)

Покупатель: _____________________ М.П. ______________________________
(подпись)


------------------------------------------------------------------