Решение Совета народных депутатов Топкинского муниципального района от 18.03.2015 N 271 "Об утверждении Положения о порядке планирования приватизации муниципального имущества Топкинского муниципального района"
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ТОПКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(третий созыв)
РЕШЕНИЕ
от 18 марта 2015 г. № 271
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЛАНИРОВАНИЯ
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ТОПКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии с Законом Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 10, 14 Закона Российской Федерации от 21.11.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Гражданским кодексом Российской Федерации, решением Совета народных депутатов Топкинского муниципального района от 21.05.2014 № 205 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Топкинского муниципального района", Уставом Топкинского муниципального района Совет народных депутатов Топкинского муниципального района третьего созыва решил:
1. Утвердить Положение о порядке планирования приватизации муниципального имущества Топкинского муниципального района.
2. Контроль за исполнением решения возложить на комитет по вопросам экономики, бюджета, финансам, налоговой политики (председатель - Т.Ю.Громыко) и председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального района Е.П.Белевцеву.
3. Решение вступает в силу после официального обнародования.
Председатель
Топкинского районного
Совета народных депутатов
Т.А.ИШУТИНА
Глава Топкинского
муниципального района
Е.А.ШАЧНЕВ
Утверждено
решением
Совета народных депутатов
Топкинского муниципального района
третьего созыва
от 18 марта 2015 г. № 271
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЛАНИРОВАНИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ТОПКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке планирования приватизации муниципального имущества Топкинского муниципального района (далее - Положение) регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности Топкинского муниципального района, и связанные с ними отношения по управлению имуществом, устанавливает условия приватизации муниципального имущества, в порядке, определяемом действующим законодательством Российской Федерации о приватизации, и определяет:
- компетенцию органов местного самоуправления Топкинского муниципального района (его структурных подразделений) при осуществлении приватизации муниципального имущества;
- порядок планирования приватизации муниципального имущества;
- порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества;
- порядок определения размеров и видов затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества;
- порядок оплаты муниципального имущества при его приватизации;
- порядок отчуждения недвижимого муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства.
1.2. Настоящее Положение является нормативным правовым актом, регулирующим приватизацию муниципального имущества в Топкинском муниципальном районе, и подлежит изменению и дополнению при изменении Законодательства Российской Федерации, Кемеровской области.
1.3. Действие настоящего Положения распространяется на:
- нежилые здания, строения, сооружения, встроенно-пристроенные нежилые помещения, в т.ч. находящиеся в аренде и пользовании у юридических и физических лиц, субъектов малого и среднего предпринимательства;
- объекты незавершенные строительством;
- движимое имущество, высвобождаемое из хозяйственного ведения муниципальных предприятий и оперативного управления муниципальных учреждений и невостребованное другими муниципальными организациями.
2. Покупатели муниципального имущества
Топкинского муниципального района
2.1. Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления.
2.2. Муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц, субъектов малого и среднего предпринимательства исключительно на возмездной основе (за плату).
2.3. Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления в порядке, предусмотренном Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящим Положением.
3. Компетенция органов местного самоуправления
Топкинского муниципального района (их структурных
подразделений) при осуществлении приватизации
муниципального имущества
3.1. Компетенция Совета народных депутатов Топкинского муниципального района (далее - Совет народных депутатов):
3.1.1. Совет народных депутатов определяет:
- компетенцию администрации Топкинского муниципального района, комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального района при осуществлении приватизации муниципального имущества;
- порядок планирования приватизации муниципального имущества;
- порядок отчуждения недвижимого муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства;
- утверждение прогнозного плана приватизации муниципального имущества;
- рассмотрение и утверждение отчета о результатах приватизации муниципального имущества;
- порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества.
4. Компетенция администрации
Топкинского муниципального района
4.1. Для осуществления приватизации муниципального имущества администрация Топкинского муниципального района:
- ежегодно разрабатывает и представляет на утверждение Совета народных депутатов прогнозный план приватизации муниципального имущества Топкинского муниципального района, контролирует его исполнение;
- ежегодно представляет до 01 марта в Совет народных депутатов отчет о результатах приватизации муниципального имущества Топкинского муниципального района за прошедший год для утверждения его итогов.
5. Компетенция комитета по управлению муниципальным
имуществом администрации Топкинского муниципального района
5.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального района (далее - комитет):
- совместно с управлениями и отделами администрации Топкинского муниципального района представляет в установленном порядке Совету народных депутатов для утверждения Положение о порядке приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности Топкинского муниципального района в новой редакции, дополнения и изменения в него;
- организует реализацию прогнозных планов приватизации на соответствующий год в порядке, определенном действующим законодательством Российской Федерации о приватизации;
- принимает и рассматривает предложения о приватизации муниципального имущества Топкинского муниципального района;
- проводит мероприятия по разработке прогнозных планов приватизации муниципального имущества Топкинского муниципального района;
- издает нормативные правовые акты по вопросам приватизации муниципального имущества Топкинского муниципального района в пределах своей компетенции;
- является продавцом муниципального имущества от имени администрации Топкинского муниципального района, в т.ч. земельных участков, подлежащих приватизации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о приватизации;
- определяет размер и виды затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества;
- определяет порядок оплаты муниципального имущества при его приватизации;
- определяет сведения, подлежащие опубликованию в средствах массовой информации, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации о приватизации, в соответствии с утвержденными прогнозным планом и решениями об условиях приватизации муниципального имущества;
- выступает заказчиком работ по инвентаризации, оценке муниципального имущества, подлежащего приватизации, и заключает договоры на выполнение указанных работ с оценочными, экспертными и иными организациями.
6. Порядок планирования приватизации
муниципального имущества
6.1. Совет народных депутатов ежегодно утверждает прогнозный план приватизации муниципального имущества.
6.2. Прогнозный план приватизации содержит:
- наименование муниципального имущества и иные позволяющие его индивидуализировать (идентифицировать) данные (характеристика имущества);
- способ приватизации муниципального имущества;
- начальную цену продажи;
- нормативную цену подлежащего приватизации муниципального имущества (при утверждении порядка ее определения Правительством РФ);
- предполагаемые сроки приватизации.
6.4. В течение года прогнозный план приватизации может дополняться и изменяться в установленном порядке.
6.5. Приватизация муниципального имущества, не включенного в прогнозный план приватизации, не допускается.
7. Разработка прогнозного плана приватизации
муниципального имущества
7.1. Мероприятия по разработке прогнозного плана приватизации муниципального имущества проводит комитет.
7.2. Разработанный комитетом прогнозный план приватизации муниципального имущества направляется в Совет народных депутатов.
7.3. При разработке прогнозного плана приватизации муниципального имущества комитетом проводятся следующие мероприятия:
- инвентаризация муниципального имущества, включаемого в прогнозный план;
- организация проведения оценки муниципального имущества, включаемого в прогнозный план приватизации, произведенная в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
- определение нормативной цены муниципального имущества, включаемого в прогнозный план в порядке определенном Правительством РФ (при его утверждении).
8. Порядок принятия решений об условиях приватизации
муниципального имущества
8.1. Условия приватизации муниципального имущества принимается постановлением администрации Топкинского муниципального района в соответствии с прогнозным планом приватизации муниципального имущества.
8.2. В постановлении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:
- наименование муниципального имущества и иные позволяющие его индивидуализировать (идентифицировать) данные (характеристика имущества) (определяется прогнозным планом);
- способ приватизации имущества (определяется прогнозным планом);
- начальная цена продажи (определяется прогнозным планом);
- нормативную цену подлежащего приватизации муниципального имущества (при утверждении порядка ее определения Правительством РФ, определяется прогнозным планом);
- предполагаемые сроки приватизации (определяется прогнозным планом);
- иные необходимые для приватизации сведения.
9. Определение цены подлежащего приватизации
муниципального имущества
9.1. Стоимость подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается по нормативной цене в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2002 № 369 "Об утверждении Правил определения нормативной цены подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества".
9.2. Под нормативной ценой подлежащего приватизации муниципального имущества понимается минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества, определенная в соответствии с настоящим Положением.
9.3. Нормативная цена подлежащего приватизации муниципального имущества, не находящегося в хозяйственном ведении и не закрепленного в оперативном управлении за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями, устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ.
9.4. Начальная цена (цена предложения) приватизируемого муниципального имущества определяется на основании отчета об оценке имущества, составленного независимым оценщиком в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
10. Информационное обеспечение приватизации
муниципального имущества
10.1. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества, а также решения об условиях приватизации муниципального имущества подлежат опубликованию в установленном порядке в средствах массовой информации, и подлежит размещению на официальном сайте администрации Топкинского муниципального района не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества.
10.2. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежат опубликованию в вышеуказанных средствах массовой информации в месячный срок со дня совершения указанных сделок.
10.3. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества подлежат сведения, предусмотренные ст. 15 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
10.4. Со дня приема заявок лицо (претендент), желающее приобрести муниципальное имущество, имеет право предварительного ознакомления с информацией о подлежащем приватизации имуществе.
------------------------------------------------------------------
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ТОПКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(третий созыв)
РЕШЕНИЕ
от 18 марта 2015 г. № 271
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЛАНИРОВАНИЯ
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ТОПКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии с Законом Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 10, 14 Закона Российской Федерации от 21.11.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Гражданским кодексом Российской Федерации, решением Совета народных депутатов Топкинского муниципального района от 21.05.2014 № 205 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Топкинского муниципального района", Уставом Топкинского муниципального района Совет народных депутатов Топкинского муниципального района третьего созыва решил:
1. Утвердить Положение о порядке планирования приватизации муниципального имущества Топкинского муниципального района.
2. Контроль за исполнением решения возложить на комитет по вопросам экономики, бюджета, финансам, налоговой политики (председатель - Т.Ю.Громыко) и председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального района Е.П.Белевцеву.
3. Решение вступает в силу после официального обнародования.
Председатель
Топкинского районного
Совета народных депутатов
Т.А.ИШУТИНА
Глава Топкинского
муниципального района
Е.А.ШАЧНЕВ
Утверждено
решением
Совета народных депутатов
Топкинского муниципального района
третьего созыва
от 18 марта 2015 г. № 271
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЛАНИРОВАНИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ТОПКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке планирования приватизации муниципального имущества Топкинского муниципального района (далее - Положение) регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности Топкинского муниципального района, и связанные с ними отношения по управлению имуществом, устанавливает условия приватизации муниципального имущества, в порядке, определяемом действующим законодательством Российской Федерации о приватизации, и определяет:
- компетенцию органов местного самоуправления Топкинского муниципального района (его структурных подразделений) при осуществлении приватизации муниципального имущества;
- порядок планирования приватизации муниципального имущества;
- порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества;
- порядок определения размеров и видов затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества;
- порядок оплаты муниципального имущества при его приватизации;
- порядок отчуждения недвижимого муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства.
1.2. Настоящее Положение является нормативным правовым актом, регулирующим приватизацию муниципального имущества в Топкинском муниципальном районе, и подлежит изменению и дополнению при изменении Законодательства Российской Федерации, Кемеровской области.
1.3. Действие настоящего Положения распространяется на:
- нежилые здания, строения, сооружения, встроенно-пристроенные нежилые помещения, в т.ч. находящиеся в аренде и пользовании у юридических и физических лиц, субъектов малого и среднего предпринимательства;
- объекты незавершенные строительством;
- движимое имущество, высвобождаемое из хозяйственного ведения муниципальных предприятий и оперативного управления муниципальных учреждений и невостребованное другими муниципальными организациями.
2. Покупатели муниципального имущества
Топкинского муниципального района
2.1. Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления.
2.2. Муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц, субъектов малого и среднего предпринимательства исключительно на возмездной основе (за плату).
2.3. Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления в порядке, предусмотренном Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящим Положением.
3. Компетенция органов местного самоуправления
Топкинского муниципального района (их структурных
подразделений) при осуществлении приватизации
муниципального имущества
3.1. Компетенция Совета народных депутатов Топкинского муниципального района (далее - Совет народных депутатов):
3.1.1. Совет народных депутатов определяет:
- компетенцию администрации Топкинского муниципального района, комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального района при осуществлении приватизации муниципального имущества;
- порядок планирования приватизации муниципального имущества;
- порядок отчуждения недвижимого муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства;
- утверждение прогнозного плана приватизации муниципального имущества;
- рассмотрение и утверждение отчета о результатах приватизации муниципального имущества;
- порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества.
4. Компетенция администрации
Топкинского муниципального района
4.1. Для осуществления приватизации муниципального имущества администрация Топкинского муниципального района:
- ежегодно разрабатывает и представляет на утверждение Совета народных депутатов прогнозный план приватизации муниципального имущества Топкинского муниципального района, контролирует его исполнение;
- ежегодно представляет до 01 марта в Совет народных депутатов отчет о результатах приватизации муниципального имущества Топкинского муниципального района за прошедший год для утверждения его итогов.
5. Компетенция комитета по управлению муниципальным
имуществом администрации Топкинского муниципального района
5.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального района (далее - комитет):
- совместно с управлениями и отделами администрации Топкинского муниципального района представляет в установленном порядке Совету народных депутатов для утверждения Положение о порядке приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности Топкинского муниципального района в новой редакции, дополнения и изменения в него;
- организует реализацию прогнозных планов приватизации на соответствующий год в порядке, определенном действующим законодательством Российской Федерации о приватизации;
- принимает и рассматривает предложения о приватизации муниципального имущества Топкинского муниципального района;
- проводит мероприятия по разработке прогнозных планов приватизации муниципального имущества Топкинского муниципального района;
- издает нормативные правовые акты по вопросам приватизации муниципального имущества Топкинского муниципального района в пределах своей компетенции;
- является продавцом муниципального имущества от имени администрации Топкинского муниципального района, в т.ч. земельных участков, подлежащих приватизации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о приватизации;
- определяет размер и виды затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества;
- определяет порядок оплаты муниципального имущества при его приватизации;
- определяет сведения, подлежащие опубликованию в средствах массовой информации, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации о приватизации, в соответствии с утвержденными прогнозным планом и решениями об условиях приватизации муниципального имущества;
- выступает заказчиком работ по инвентаризации, оценке муниципального имущества, подлежащего приватизации, и заключает договоры на выполнение указанных работ с оценочными, экспертными и иными организациями.
6. Порядок планирования приватизации
муниципального имущества
6.1. Совет народных депутатов ежегодно утверждает прогнозный план приватизации муниципального имущества.
6.2. Прогнозный план приватизации содержит:
- наименование муниципального имущества и иные позволяющие его индивидуализировать (идентифицировать) данные (характеристика имущества);
- способ приватизации муниципального имущества;
- начальную цену продажи;
- нормативную цену подлежащего приватизации муниципального имущества (при утверждении порядка ее определения Правительством РФ);
- предполагаемые сроки приватизации.
6.4. В течение года прогнозный план приватизации может дополняться и изменяться в установленном порядке.
6.5. Приватизация муниципального имущества, не включенного в прогнозный план приватизации, не допускается.
7. Разработка прогнозного плана приватизации
муниципального имущества
7.1. Мероприятия по разработке прогнозного плана приватизации муниципального имущества проводит комитет.
7.2. Разработанный комитетом прогнозный план приватизации муниципального имущества направляется в Совет народных депутатов.
7.3. При разработке прогнозного плана приватизации муниципального имущества комитетом проводятся следующие мероприятия:
- инвентаризация муниципального имущества, включаемого в прогнозный план;
- организация проведения оценки муниципального имущества, включаемого в прогнозный план приватизации, произведенная в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
- определение нормативной цены муниципального имущества, включаемого в прогнозный план в порядке определенном Правительством РФ (при его утверждении).
8. Порядок принятия решений об условиях приватизации
муниципального имущества
8.1. Условия приватизации муниципального имущества принимается постановлением администрации Топкинского муниципального района в соответствии с прогнозным планом приватизации муниципального имущества.
8.2. В постановлении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:
- наименование муниципального имущества и иные позволяющие его индивидуализировать (идентифицировать) данные (характеристика имущества) (определяется прогнозным планом);
- способ приватизации имущества (определяется прогнозным планом);
- начальная цена продажи (определяется прогнозным планом);
- нормативную цену подлежащего приватизации муниципального имущества (при утверждении порядка ее определения Правительством РФ, определяется прогнозным планом);
- предполагаемые сроки приватизации (определяется прогнозным планом);
- иные необходимые для приватизации сведения.
9. Определение цены подлежащего приватизации
муниципального имущества
9.1. Стоимость подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается по нормативной цене в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2002 № 369 "Об утверждении Правил определения нормативной цены подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества".
9.2. Под нормативной ценой подлежащего приватизации муниципального имущества понимается минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества, определенная в соответствии с настоящим Положением.
9.3. Нормативная цена подлежащего приватизации муниципального имущества, не находящегося в хозяйственном ведении и не закрепленного в оперативном управлении за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями, устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ.
9.4. Начальная цена (цена предложения) приватизируемого муниципального имущества определяется на основании отчета об оценке имущества, составленного независимым оценщиком в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
10. Информационное обеспечение приватизации
муниципального имущества
10.1. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества, а также решения об условиях приватизации муниципального имущества подлежат опубликованию в установленном порядке в средствах массовой информации, и подлежит размещению на официальном сайте администрации Топкинского муниципального района не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества.
10.2. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежат опубликованию в вышеуказанных средствах массовой информации в месячный срок со дня совершения указанных сделок.
10.3. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества подлежат сведения, предусмотренные ст. 15 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
10.4. Со дня приема заявок лицо (претендент), желающее приобрести муниципальное имущество, имеет право предварительного ознакомления с информацией о подлежащем приватизации имуществе.
------------------------------------------------------------------